Nemovitost k podnikání i s možností bydlení Liberec, Horní Hanychov
Cena: 19.900.000 Kč
nebo na hypotéku za 85.709 Kč měsíčně
Vlastnictví: osobní
Druh: objekty pro výrobu
Typ: prodej
Dumrealit.cz
pobočky, po celé České republice,
tel: , mobil: viz. kontakt na makléře
e-mail: info@dumrealit.cz, www: www.dumrealit.cz
Blanka Rosková
telefon: 777 578 244
e-mail: roskova@dumrealit.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 648953
aktualizováno: 15.9.2024 16:13
Popis zakázky
Prodej zajímavé nemovitosti v žádané lokalitě Horní Hanychov v Liberci, která nabízí široké možnosti využití. V současné době je tato budova určena k podnikání, konkrétně zde byla chráněná dílna, kde se realizovala montáž drobných součástek pro automobilový průmysl. Avšak díky své výhodné poloze a územnímu plánu je možné nemovitost přetvořit na dvojdomek nebo jiný typ bydlení. Objekt může být také využit na sociální služby, penzion a další, to z něho činí skvělou investiční příležitost. Celková plocha pozemku 1 942 m.
Nemovitost má užitnou plochou 477 m ve dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází čtyři dílny, dvě šatny se skříňkami, umývárny s dámským a pánským WC, sklad a jídeln... Pokračování popisu zakázky >>a s navazující kuchyní, jež slouží k výdeji dovozených jídel. Pro pohodlné a efektivní fungování výroby je k dispozici přistavěná kompresorovna s výkonem 2x 11 kW a pracovním tlakem max. 8 bar., která zajišťuje v části prostoru l. NP rozvody stlačeného vzduchu jsou v přízemí ve 3 místnostech, v prvním NP v jedné místnosti(její hlavní využití v těchto prostorách). To je pro výrobní proces klíčové.
Voda je z veřejného řádu a odpad je odváděn do septiku. Plynový kotel zajišťuje topení a teplou vodu. Objekt je vybaven požární bezpečnostní alarmem, čidly pohybu a kamerovým systémem napojeným na společnost Jablotron.
Zadní část v přízemí objektu disponuje prostornou plochou pro manipulaci s materiálem, na kterou navazují vrata s dálkovým ovládáním, to usnadňuje přístup a logistiku.
V druhém nadzemním podlaží se nachází kancelář, rehabilitační místnost a další tři dílny. To zajišťuje dostatek prostoru pro administrativní a výrobní činnosti. Celým podkrovím prochází hala, která má v zadní části umístěn výtah s nosností 250 kg, propojující první a druhé nadzemní podlaží, což zvyšuje komfort a efektivitu pohybu mezi patry.
Významnou výhodou je parkovací plocha velikosti 832 m (9 míst). Rozšíření skladového prostoru zajišťuje mobilní plachtová hala umístěna na pozemku. Širokou škálu využití umocňuje umístění objektu, který sousedí s velkou plochou travního porostu, což dodává místu klid a příjemnou atmosféru. Z boku domu je zahrada, která umožňuje odpočinek a relax.
Jde tedy o klidné místo s rychlým dojezdem do průmyslové zóny Jih pouze 1,3 km a na nájezd rychlostní silnice Praha - Hrádek nad Nisou dojedete za 3 km. Na tramvajovou zastávku do centra 520 m. Zde si přijdou na své i sportovci a milovníci přírody, protože se místo nachází pod Ještědem s velkým množstvím možností sportování a turistiky.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají prostory s možností rozšíření a přizpůsobení podle vlastních potřeb. Nepropásněte šanci na investici v atraktivní lokalitě, která nabízí nejen výbornou dostupnost, ale také potenciál pro budoucí rozvoj.
Kupní cena 19 900 000 Kč. Ev. číslo: 648339.
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha0
Stavvýborný
Elektřinaneuvedeno
Nadz. podlaží0
Plynneuvedeno
Výtahneuvedeno
Vodaneuvedeno
Sklepne
Koupelnaneuvedeno
Balkónneuvedeno
Telefonneuvedeno
Lodžieneuvedeno
Vytápěníneuvedeno
Garážne
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěneuvedeno
Energetický štítek G
počet zobrazení 72x