Cena: | 1 586 200 Kč |
---|---|
Informace k ceně: | včetně provize |
Financování: | na hypotéku za 6 831 Kč měsíčně |
Druh: | nájemní domy |
Typ: | prodej |
Okres: | Liberec |
Lokalita: | Liberec |
Ulice: | Volgogradská 37/77 |
PENB: | G |
Aktualizace: | 14.05.2024 13:15 |
Číslo zakázky: | 60384 |
Stav: | dobrý |
---|---|
Výměra pozemku: | 522 m2 |
Postaveno z: | cihla |
Elektřina: | 220 |
Vodovod: | obecní |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Topení: | ano |
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/3 na dvoupodlažním částečně podsklepeném cihlovém bytovém domě s částečně vybudovaným podkrovím a půdou. V bytovém domě jsou celkem 4 samostatně využívané byty.
Cena dle znaleckého posudku: 2.266.000,- Kč
Stavba je původně z roku 1920. V roce 2011 proběhla rekonstrukce většiny prvků interiéru domu, dále bylo provedeno zateplení západní poloviny domu a výměna oken za plastová s dvojsklem. Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý, avšak se stavebními nedodělky.
Užitná podlahová plocha celkem: 315,43 m2
Podlahová plocha včetně příslušenství: 424,63 m2
Výměra pozemku (vlastníkem je STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC): 522 m2
SOUČASNÁ DISPOZICE JEDNOTLIVÝCH BYTŮ:
Byt č. 1 (1.NP) o podlahové ploše 64,67 m2 – předsíň (7,76 m2), obývací pokoj (17,84 m2), kuchyň (13,98 m2), pokoj (19,39 m2), koupelna s WC (5,70 m2)
Byt č. 2 (podkroví) o podlahové ploše 49,79 m2 – kuchyň (14,50 m2), pokoj (13,40 m2), ložnice (12,87 m2), ložnice (6,32 m2), koupelna s WC (2,70 m2)
Byt č. 3 (podkroví) o podlahové ploše 111,29 m2 – síň a schodiště (18,44 m2), pokoj (28,03 m2), kuchyň (12,39 m2), pokoj (21,08 m2), koupelna s WC (5,87 m2), ložnice (25,48 m2)
Byt č. 4 (1.NP) o podlahové ploše 89,68 m2 – síň (7,95 m2), kuchyň (28,20 m2), chodba (5,28 m2), pokoj (18,15 m2), ložnice (13,57 m2), ložnice (12,12 m2), koupelna s WC (4,41 m2)
Liberec IX-Janův Důl je jednou z městských částí města Liberec. Janův Důl leží v severní části Liberce a je obklopen lesy a malebnou přírodou Jizerských hor. V lokalitě je úplná občanská vybavenost (obchody, školy, zdravotnická a kulturní zařízení, sportovní vyžití, pobočka České pošty atd.), v docházkové vzdálenosti je zastávka MHD a v bezprostředním okolí jsou dobré parkovací možnosti.
Adresa: Volgogradská 37/77, 460 07 Liberec IX-Janův Důl
GPS: 50.7545108N, 15.0295589E
Na vyžádání Vám rádi poskytneme:
- Znalecký posudek
- List vlastnictví (prodejem v rámci insolvence zaniknou závazky dlužníka na nemovitosti)
Bytový dům stojí na pozemku v cizím vlastnictví - vlastníkem pozemku je STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC, nájemní smlouva není uzavřena.
V roce 2011 byla zřejmě provedena nelegalizovaná přístavba obytných místností a lodžií jihovýchodní části domu (nesoulad katastrálního zobrazení budovy se skutečným stavem).
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSLB 87 INS 3704 / 2023
Prodej nemovitosti proběhne formou licitace v elektronické aukci. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.
Michael Gottvald, Ing.
tel: 420776118336
GAVLAS aukční a realitní společnost
Česká 31
Brno
tel: +420 532 162 162
tel: +420 774 040 702
www.gavlas.cz
brno@gavlas.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.