Liberec - Pozemky pro bytovou výstavbu
Cena: v RK ---
Vlastnictví: neuvedeno
Druh: stavební - bydlení
Typ: prodej
NAXOS a.s.
Holečkova 31, Praha 4, 150 00
tel: , mobil: +420 257 314 251
e-mail: info@naxos.cz, www: www.naxos.cz
Halas
telefon: +420736287789
e-mail: marekhalas@naxos.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA N04139
aktualizováno: 16.5.2023 13:18
Popis zakázky
V rámci likvidačního řízení nabízíme k prodeji soubor pozemků, který je vhodný pro bytovou výstavbu. Pozemky se nachází v samém centru města Liberec, veškerá občanská vybavenost a dopravní spojení v docházkové vzdálenosti - mateřská a základní škola (50 metrů), střední škola (100 metrů), supermarket (500 metrů), obchodní centrum Forum Liberec (700 metrů), autobusové a vlakové nádraží (900 metrů). Dle platného územního plánu města Liberec, který nabyl účinnosti dne 12.3.2022 jsou pozemky definovány jako plochy smíšené obytné centrální (SC). Široká ulice rozděluje pozemky na dvě části - severní a jižní část. Pozemky v severní části disponují výměrou 1.594 m2. Na pozemcích se nachází cca 20... Pokračování popisu zakázky >> parkovacích stání a zbývající část pozemků tvoří zeleň. Dle ÚP pro severní část pozemků je určen koeficient zastavění nadzemními stavbami - 30%, koeficient zeleně - 30%, počet standardních podlaží - 3 (dle ÚP ke standardním podlažím lze postavit navíc suterén a zakončující podlaží). Výměra jižní části pozemků se rovná 1.140 m2. Jižní část pozemků tvoří pětipodlažní nemovitost o zastavěné ploše cca 200 m2, třípodlažní nemovitost o zastavěné ploše cca 330 m2 a zeleň. Nemovitost je částečně pronajata celkem šesti nájemcům - konkrétní výše ročního příjmu ze stávajícího nájemného bude poskytnuta na vyžádání. Dle ÚP pro jižní část pozemků je definován koeficient zastavění nadzemními stavbami - 40%, koeficient zeleně - 20%, počet standardních podlaží - 4 (dle ÚP ke standardním podlažím lze postavit navíc suterén a zakončující podlaží). Kromě výstavby nových bytových ploch v jižní části pozemků může být variantou také rekonstrukce stávajících nemovitostí. Přístup k pozemkům je zajištěn po městské komunikaci. Investiční potenciál pozemků: Rekonstrukce stávajících nemovitostí v jižní části. Výstavba bytových domů s odkazem na platný územní plán - plochy smíšené obytné centrální. Způsob zpeněžení: Přímý prodej v rámci likvidačního řízení
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha
Stavneuvedeno
Elektřinaneuvedeno
Nadz. podlaží0
Plynne
Výtahne
Vodane
Sklepneuvedeno
Koupelnaneuvedeno
Balkónneuvedeno
Telefonne
Lodžieneuvedeno
Vytápěníne
Garážneuvedeno
Inž.sítěne
Parkovištěne
počet zobrazení 734x